UMBAU EINES DENKMALGESCHÜTZTEN REIHENHAUSES
Das Reihenhaus befindet sich in einer denkmalgeschützten Kleinhaussiedlung und wurde nach dem Entwurf von Bruno Ahrends 1924 errichtet. Die historische Siedlung ist geprägt von überwiegend zweigeschossigen zweigeteilten und dreigeteilten Reihenhäusern mit Walmdächern, die durch seitliche eingeschossige Anbauten miteinander verbunden sind. Jedes Haus verfügt über einen separaten Zugang durch einen Vorgarten.
Die Umbaumaßnahme sah vor, den 1975 errichteten gartenseitigen Anbau mit Pultdach abzubrechen und durch einen neuen eingeschossigen Anbau in Holzrahmenbauweise zu ersetzen.
Weiter wurde der ebenfalls 1975 errichtete Eingangsvorbau zurückgebaut und nach Gestaltungsvorgaben des Denkmalschutzes durch einen neuen Windfang ersetzt. Beide Anbauten wiesen Setzungsschäden und Rissbildungen auf, die durch einen humosen und teilweise bauschutthaltigen Boden, sowie Grundwasserschwankungen hervorgerufen wurden.
Der Grundriss im Erdgeschoss wurde im Zuge der Baumaßnahmen umgestaltet und durch eine neue Küche und ein neues Bad ergänzt.
Realisierung
BGF:
NF:
BRI:
Leistungsphasen:
Gebäudeklasse:
Statik: Tragwerksplanung Woldt, Berlin
2023-24
210 m²
145 m²
440 m³
1-9
2
